Jogi esetek: Színlelt szerződés

Fél év múlva kötöttek közjegyző előtt egy megállapodást, amelyben tisztázták, hogy a meny különvagyonából 5 millió forintot költöttek a padlástér beépítésére. Leszögezték, hogy az egész ingatlan 15 millió forintot ér, ebből 8 millió a földszinti lakrész és a telek, 7 millió a tetőtéri rész értéke. A gyerekek ráépítés jogcímén szerezték meg a tetőtéri rész tulajdonjogát, így lett a fiú 2/15, a meny 5/15, az apa 8/15 arányú tulajdonos.

A megállapodásban az is benne volt, hogy az apa a saját 8/15 részét – holtig tartó haszonélvezeti jogának fenntartása mellett – eladja a fiának 5,8 millió forintért. A vételárat kifizették az apa számlájára.

Az apa utólag megtámadta az öröklési szerződést és a megállapodást is azzal, hogy azok színleltek és ezért érvénytelenek. Elmondta, hogy a fiú anyja, akivel korábban az ingatlanban éltek, különféle követelésekkel állt elő, és a vagyon elrejtése céljából akarta átíratni az ingatlant a fia nevére. A megállapodásban foglalt beépítési költségek és tulajdoni arányok a gyerekek javára eltúlzottak, a vételárat pedig nem fizették ki neki.

Az egész szövevényes ügy minden szálát nem ismertetjük, egy dologra koncentrálunk: a színlelt szerződésnél hogyan lehetett bizonyítani, hogy nem történt valós kifizetés, amikor a fiú egy számlakivonatot lobogtatott, amely szerint elutalta az apjának a kérdéses összeget. Az apa viszont behívta tanúskodni egy közös ismerősüket, aki azt vallotta, hogy a pénzt ő adta kölcsön az ügylethez, a fiú bevitte a bankba, elutalta az apjának, az kivette készpénzben és visszaadta az ismerősnek.

A gyerekek azt mondták, hogy a tanú hazudik. A bíróságot két dolog győzte meg a tanúvallomás igazságáról. Egyrészt korábban sem az apának, sem a fiúnak nem volt bankszámlája, külön ehhez az akcióhoz létesítették azokat. Másrészt a fiú nem tudta bizonyítani, honnan lett volna elegendő pénze a vásárláshoz.

Így a bíróság megállapította, hogy a megállapodás és az öröklési szerződés is színlelt volt, ezért elrendelte az eredeti állapot helyreállítását.