A termőföld átlagára 8,3 százalékkal emelkedett tavaly

A termőföld ára továbbra is Közép-Magyarországon a legdrágább, hektáronkénti összege tavaly 3,6 millió forintra emelkedett a 2023-ban elért 2,6 millió forintról. Észak-Magyarországon pedig maradt a legalacsonyabban az átlagár, hektáronként 1,86 millió forint, ami éves összevetésben 5,6 százalékos növekedés.

Arra is kitértek, hogy magas, 2,5 millió forintos átlagár Hajdú-Bihar, Tolna, Békés, Szabolcs-Szatmár-Bereg, valamint Győr-Moson-Sopron vármegyékben alakult ki. A legalacsonyabb, hektáronkénti 1,5 millió forint alatti átlagár Nógrád vármegyében volt.

Az eladott termőföldek nagy része szántóföld volt

Egyúttal jelezték, hogy a 2024-es év elemzését 23 559 hektárnyi szántó, gyep, erdő, szőlő, gyümölcsös művelési ágba sorolt termőföld adásvételi árai alapján végezték el. Az elemzésnél figyelembe vett termőföldek több mint 70 százaléka szántó besorolás alá tartozott. Az adásvételek csaknem 16 százalékát az erdők, majdnem 10 százalékát pedig a gyep-rét-legelők fedték le, míg a tavalyi piaci forgalom 2 százalékát a gyümölcsösök, csaknem 1 százalékát a szőlők adták.

A közlemény idézte Sáhó Lászlót, az Agrotax Kft. ügyvezetőjét, aki elmondta, a hazai földpiacot továbbra is az erős kereslet jellemzi, míg a kínálatban egyre nagyobb mértékben jelennek meg kisebb és alacsonyabb minőségű és emiatt olcsóbban eladott földek. A kínálat ilyen átalakulása először 2023-ban mérsékelte látványosan az országos átlagárat, de ez a tendencia tavaly is befolyásolta a piaci átlagárak alakulását.