Ilyen állapotban van a kórházba került Dévényi Tibor
origo.hu
Számos előny, hátrány alig: Nyíló zártkertek - Érdemes megfontolni az átminősítést
A zártkert olyan külterületi ingatlan, amelyet a tulajdonosának művelni kell, az esetlegesen rajta álló épület nagysága pedig nem haladhatja meg az összterület három százalékát. Papíron. Mert a valóságban a tulajdonosok egy része nem műveli a területet, viszont az épület nagysága meghaladja a limitet, ráadásul sokan benne is laknak – jóllehet gazdasági épületként van nyilvántartva. Ezt a helyzetet oldja fel egy miniszteri rendelet erre az esztendőre: a tulajdonos kérheti, hogy az ingatlanját minősítsék mezőgazdasági művelés alól kivont területté, ami által legalizálódik az, ami eddig illegális volt.
Kép: Szabadbattyán, 2011. június 12. Hétvégi telkek a Fejér megyei Szabadbattyán határában. MTI Fotó: H. Szabó Sándor, Fotó: H. Szabó Sándor
Érdemes megfontolni a zártkertek tulajdonosainak, hogy éljenek az átminősítéssel, mert előnye számos van, hátránya alig. Az első előny, hogy egy jogszabályellenes állapotot megszüntethetünk. Több köztehertől is megszabadulhat a tulajdonos, például a zártkerti építmények után kivetett adó, a mezőőri járulék, a földadó. Ha értékesíteni akarjuk majd az ingatlant, akkor az zártkertként sokkal macerásabb. Mezőgazdasági művelés alatt lévő területként kell hozzá a helyi földkiadó bizottság pecsétje is. És ha az spekulációt sejt az adásvétel mögött, meg is hiúsíthatja azt. Az átminősítéssel ezt elkerülhetjük. Nem beszélve arról, hogy a mezőgazdaságinak számító műveletlen területek gazdáira büntetés róható ki.
Hátránya az átminősítésnek egyedül az lehet, hogy a tulajdonos éppen ezáltal sétál az addig nem fizetett telekadó hatálya alá.
Tudni kell, hogy az átminősítéssel az épület még nem lesz lakóépületté, üdülővé. Ez egy külön procedúra. A tapasztalat szerint attól sem kell tartani, hogy immáron hivatalosan is kiderül: túlépítették a megengedett három százalékot.
Ezek is érdekelhetnek
„Hálát adok a jó Istennek” – rózsaszín lufikkal jelentette be az örömhírt Kiszel Tünde és Hunyadi Donatella
borsonline.hu
3 csillagjegy, akire mesés december, pénzözön és hatalmas boldogság vár
life.hu
Itt a megerősítés: emberkereskedelem bűntettének gyanújával zajlik a nyomozás Lakatos Márk botránya ügyében
hirtv.hu
Vármegyéken átívelő rendőri akció, több mint 20 dílert kaptak el – videóval
haon.hu
Őrület: két egészpályás gól lőtt magyar kapus - videó
origo.hu
Unod a forralt bort? Készíts otthon almacidert, itt a pofonegyszerű recept!
mindmegette.hu
Megszületett Európában az első vámmentes kínai elektromos autó
vg.hu
Andrei Mangra újabb botrányba keveredett
origo.hu
Bajnokok Ligája: Kovács István bírót szidják a PSG-nél
origo.hu
Nem lesz szavazás a főpolgármester-helyettesek személyéről
origo.hu
Mindenki szívét megdobogtatja a csodaszép műkorcsolyázó - galéria
origo.hu
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.