Mi lesz most a földekkel? Visszajönnek-e az osztrákok?

Vélhetően az uniós parlamenti választás miatt, földügyben éles hangú vita kerekedett az Európai Unió és a magyar kormány között. Történt, hogy hosszas tárgyalást követően az Európai Bíróság döntése kimondta, hogy a magyar földjogi szabályozás azon része, mely a termőföldre nézve 2013-tól megszüntette a nem rokon magánszemélyek haszonélvezeti jogát, sérti az alapvető uniós jogokat. Egyrészt a tőke szabad áramlásának elvét, másrészt a tulajdonhoz való jogot is, mivel a hat éve megváltozott magyar szabályok alapján a korábban megszerzett haszonélvezeti jogot is eltörölték, ráadásul kártalanítás nélkül.

Az ítélet arra kötelezi Magyarországot, hogy változtasson a jogi környezeten, azaz ne korlátozza tovább a haszonélvezeti jog szerzését, illetve tegyen lépéseket a korábban e joguktól kártérítés nélkül megfosztottak alapvető jogainak biztosítására is, ami vélhetően több ezer kártérítést jelent.

Nagy kérdés, hogy ezzel az ügy lezárult-e. Ugyanis az Agrárminisztérium közleményt adott ki, amelyben leszögezi, hogy a jövőben is védeni fogja a magyar gazdálkodók és földtulajdonosok érdekeit. Egyben kijelenti, hogy a bírósági döntés a külföldi föld spekulánsoknak kedvez. A tárca szerint a jövőben sem várható más hatású szabályozás, a lényeg az, hogy külföldi nálunk spekulációs céllal ne szerezhessen földet.

Az EU rögtön reagált: a magyarországi képviselet a közleményében leírja, hogy Brüsszel 2014-től tárgyalásokra hívta a magyar kormányt, hogy változtasson a jogszabályokon, mert az már akkor világos volt, hogy a 2014. május 1-jétől a jogaiktól megfosztott – döntően külföldi – földhaszonélvezők ügye nem kezelhető úgy, ahogyan azt Magyarország tette. Később az ügyből kötelezettségszegési eljárás lett, de Budapest ekkor sem tett semmit, ezért az Európai Bizottság a magyar gyakorlatot a Bíróságon támadta meg, amely a most napvilágot látott döntést hozta.

Hogy miként zárul a vita, nem tudni. A törvényen változtatnunk kell, kérdés, hogy milyen irányban. Az is biztos, hogy számos korábbi haszonélvezőnek kártérítést kell fizetni, néhány ilyen per már évek óta folyamatban van. Egyes szakértők úgy vélik, hogy összesen akár több tízmilliárdos kártérítést is ki kell majd fizetnie a magyar költségvetésnek.

Más kérdés, hogy a jövőben miként korlátozható a földspekuláció, mert a vélt vagy valós zsebszerződések leggyakoribb alapját éppen a haszonélvezeti jog biztosította. Ha nem korlátozható, akkor viszont élni is lehet vele.