Kinek jó a földmoratórium?

Radikálisan nőhet a magyarországi termőföldek értéke, ha 2011 májusában megszűnik a külföldiek földvásárlási moratóriuma – írja az Agromonitor. Az akár ötszörös áremelkedéssel jól járna a több mint kétmillió hazai földtulajdonos, hiszen sokaknak apró, önmagában nem hasznosítható földjei vannak, amiknek az értékesítésével így magasabb összeghez juthatnának. A moratórium lejárta rossz hírt jelent ugyanakkor annak a 190-200 ezer regisztrált mezőgazdasági termelőnek, aki hiába szeretné bővíteni területeit, aligha tud szembeszállni a külföldi, tőkeerős konkurenciával. Ezzel érvelnek a moratórium meghosszabbítását szorgalmazók is: szerintük a gazdálkodóknak komoly pluszlehetőséget jelentene, ha még három évig nyomott árakon szerezhetnének földterületeket. Igaz, ez ellen szól, hogy a legtöbb termelőnek nincsenek földvásárlásra fordítható tartalékai, ráadásul – ahogyan arról az SZFO is írt korábban – a földek így is évről évre drágulnak.

A májusban lejáró moratórium meghosszabbítását ősszel kezdeményezte a kormány. Ahhoz, hogy a külföldiek földvásárlását további három évig megakadályozzuk, az Európai Unió valamennyi tagállamának bele kell ebbe egyeznie. Ha hazánkat leszavazzák, és a földmoratórium véget ér, akkor sem kell azonban azonnali külföldi rohamra számítani – állítja szakértőkre hivatkozva az Agromonitor. A letelepedési előírások, adózási szabályok, infrastruktúra miatt nem vagyunk vonzó célpont a külföldiek számára. Azokból, akik mégis jönnek, előnyeink is származhatnak: a szakmai befektetők olyan innovációs tőkét hozhatnak, ami hosszú ideje hiányzik a hazai mezőgazdaságból. Azok a pénzügyi befektetők pedig, akik csak a profittermelésben érdekeltek, nagy valószínűséggel magyar termelőknek adnák haszonbérletbe, művelésre a földeket.

A moratórium-hosszabbítást támogatók közül sokan úgy vélik: a rendszerváltáskor és azóta éppen elég, több tízmilliárd forintnyi nemzeti vagyon került magánemberek és külföldiek kezébe, a termőföldvagyont, amennyire lehet, magyar kézben kellene tartani. Az ő malmukra hajthatja a vizet - és a külföldi tőke földszerzését akadályozhatja – ha a magyarok elkezdik termőföldbe fektetni a pénzüket. Ez a fejlemény márpedig egyáltalán nem elképzelhetetlen, különösen az után, hogy a gazdasági válság okozta bizonytalanság sokak kedvét elvette a korábban népszerű lakáspiactól és a tőzsdétől is.