Mindent egy szerződéssel

Habár már 2021-ben megalkotta a parlament a gazdaságátadásról szóló törvényt, annak finanszírozási és részletes jogi háttere csak tavaly készült el. Az új uniós támogatási rend, illetve az ahhoz igazodó hazai finanszírozás segítheti sok tízmillió forinttal a folyamatot, s nem mellékesen a törvény, illetve a január 15-től élő végrehajtási rendelet pedig annak feltételeit teremti meg, hogy az átadás egyszerűbb folyamat legyen. Lényege, hogy a teljes gazdaság (termőföld és más ingatlanok, gépek, vagyoni értékű jogok, hitelek, támogatási jogok és más, a gazdaság működéséhez kapcsolódó feltételek) átadása csupán egy szerződés megkötésével létrejöhessen. 

Nem volt felesleges várni több évet, ugyanis az Agrárminisztérium a végrehajtási rendelet megalkotása során a törvény értelmezésének eddigi tapasztalatait felhasználva sok-sok helyen hangolta, finomította, és a részleteit is szabályozta. Ennek alapján a kormányrendelet fontos részletszabályokat tartalmaz a gazdaságátadási szerződéssel kapcsolatban, legyen szó tartalmi részekről, vagy éppen a hatósági, banki eljárásokról. Egy átadási szerződésben részletezni kell, hogy az átadó mely földrészleteket ad át az átvevő gazdának. Ezekről részletesen kell nyilatkozni – település, helyrajzi szám, művelési ág, forgalmi érték, aranykorona –, legyen szó saját földről vagy béreltről. Az átadó és átvevő dönti el, hogy a tulajdonjogot is átruházza, vagy csak a használatot tünteti fel a szerződésben. 

Hasonló részletességgel kell elkészíteni az átadandó ingóságokról, ingatlanokról, gépekről, berendezésekről, állatállományról a listát. Külön fejezetet igényel a gazdasághoz kapcsolható szerződések átadása. Ez lehet támogatási, hitel- és kölcsönszerződés – itt kell a banki nyilatkozat is –, a hatósági engedélyekhez kötődő, vagy éppen a különféle pályázatokkal kapcsolatos. 

A szerződést közokiratba vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokiratba kell foglalni, majd a megkötését követő 60 napon belül jóváhagyásra a megyei kormányhivatalhoz kell benyújtani. A kormányhivatalnak a beérkezésétől számított 60 napon belül kell döntenie róla. A jóváhagyás díj- és illetékmentes, és lehetőség van hiánypótlásra is.