Bűnbankok - szabadulás a rossz hitelektől

Túlságosan felelőtlenül vállal a lakosság hiteleket – mi sem bizonyítja ezt jobban, mint az egyre gyakoribb hírek a fizetésképtelen adósokról, a lefoglalt házakról, autókról, különböző értéktárgyakról.

Ennek a „költekezésnek” vetne most véget az MNB. A pénzintézetek az új rendelet szerint csak hivatalosan igazolt jövedelmet vehetnek igénybe hitelbírálatkor. Vagyis a bankok nem dönthetnek szabadon arról, mit tekintenek jövedelemnek (például a számlaforgalom alapján), csakis a hivatalos iratokkal igazolt bér és egyéb jövedelmek vehetők figyelembe a hitelezéskor.

Nagy Márton, az MNB ügyvezető igazgatója múlt héten nyilatkozott e változásról: az ügyfelet védi a törlesztőrészletek jövedelemhez viszonyított arányának kézben tartása, ami nem engedi, hogy az adóssága fedezhetetlen legyen a keresetéből, és így túlságosan eladósodjon.

A bank is védelemre szorul – ezt pedig a hitelösszeg lakásértékhez viszonyított arányának állandója szolgálja. Vagyis azt akadályozza meg, hogy az ingatlan értékéhez képest a bank túlságosan nagy kölcsönt nyújtson az igénylőnek. Ezek a mutatók – ha a gazdaság normál működését nem akadályozza semmi – állandók. Azonban ha a hitelezés erőssége hullámzó, úgy a mutatók is kilenghetnek, megengedőbbek: így sérülhet a hitelfelvevő és a bank érdeke is.

A készülő rendeletet nyár végéig egyeztetik az Európai Központi Bankkal, ezután léphet életbe. Addig talán több kérdés is tisztázódik, például az, ki finanszírozná ezt a pénzintézetet, és mi alapján vesz el a „rossz bank” a többitől hitelt, és mindezt milyen áron teszi.