Lazul a CSOK

Számos változtatás körvonalazódik februártól az elmúlt hetek tapasztalatait mérlegelve. Ezek egyike, hogy az egy- és kétgyermekes családok számára új lakás vásárlása esetén(!) nem lesznek tulajdoni korlátok, tehát azok is tudnak majd pályázni a CSOK-ra, akik már rendelkeznek saját otthonnal. Ennek összege egy gyermeknél 600 ezer forint, kettőnél 2 millió 600 ezer forint, és három gyereknél lép be az eredetileg meghirdetett 10 milliós támogatás + a 10 milliós, alacsony kamatozású hitel kombináció. Bár az adott ingatlanba kötelező beköltözni és ott is kell lakni, ez a szabály – ismerve a magyarok leleményességét – biztosan kijátszható, így nagy valószínűséggel a tehetősebbek befektetés és nyerészkedés céljából élnek majd a CSOK-kal. Nem túlzás kijelenteni: a sokadik lakásra is igénybe vehető CSOK morális kérdéseket vet fel. Ahogyan az az újdonság is, hogy feloldják az eddig 30 millió forintban meghatározott árplafont a támogatott hitelek esetében – vagyis a CSOK sokkal értékesebb, luxusingatlanba is beforgatható lesz. A kiskapuk miatt feltételezhető, hogy a papíron jogosult párok nagy arányban fognak élni a lehetőséggel akár megbízásra... 

Az új rendelkezések szerint az úgynevezett mozaikcsaládok is élhetnek a kedvezménnyel, függetlenül attól, hogy éppen melyik szülőhöz köthetők a gyermekek. Az életkor is másképp esik majd latba: a háromgyermekes támogatások esetén az egyik szülőnek 40 év alattinak kell lennie, viszont azoknál, akik egy vagy két gyerek után szeretnék felvenni a pénzt, nincs korhatár. Az eredeti korlátozások jócskán megkötötték a vidéki fészekrakók kezét, márpedig a kormány deklarált célja az, hogy a fővároson kívül is élhessenek a lehetőséggel. Ezért a jövőben ott is igénybe vehetik a támogatást, ahol még nincs teljes közművesítés (kiépített csatornavagy ivóvízhálózat) – vagyis főként vidéken. 

Láthatóan a tetőtérre felvehető támogatás is pontosításra szorul, ezért különbséget fognak tenni a tetőtér beépítése és ráépítése között. Az elsőre ugyanis a használt lakásokra vonatkozó kedvezmény érvényes, míg ha valaki egy már meglévő házra épít további szintet, arra felveheti az új építésű lakásokra vonatkozó összeget. Ha valaki tetőteret bővít (mondjuk egy galéria beépítésével), az szintén a használt lakások után járó összegre számíthat. 

A kormány keresi a módját, hogy azok is igénybe tudják venni az otthonteremtési kedvezményt, akik munkanélküli-segélyen vagy közmunkán vannak. Úgy tűnik, a közfoglalkoztatottak számára elsősorban a használt lakásokra igénybe vehető otthonteremtési kedvezmény lesz elérhető.

Egyvalamiben biztosak lehetünk: a változásoknak még nincs vége.