Adóügyek

"A lakásunkat eladtuk. Az új lakás sokkal kevesebbe került, mivel az eladott lakás városi volt, az új meg vidéki. A megvett ingatlan tökéletesen megfelel, mind a lakrész, mint a melléképületek, így felújításra sem kellett költeni. A megmaradt pénzt jószágtartás beindítására fordítjuk. Ez igen sokba kerül, csak persze nem ingatlan. A régi lakást 1975-ben vettük, az újat 2005-ben. Hogyan kell a nem ingatlanra fordított összeg után adózni?"
Adózni az ingatlanátruházásból származó jövedelem után kell. Jövedelem hiányában természetesen szóba sem jön az adókötelezettség. A kérdésbeni esetben jövedelem nem keletkezett, így adóbevallást adni, adót fizetni nem kell, az szja törvény rendelkezése értelmében ugyanis, ha az ingatlant a szerzés évét (1975) követő évet első évnek (1976) tekintve a tizenötödik évben (vagy később) adják el, akkor az egyébként kiszámított jövedelmet annak száz százalékával csökkenteni kell, vagyis nem képződik adóköteles jövedelem.