Rátenyerel az állam a földpiacra

A kormány azzal a szándékkal nyúlt a földtörvényhez, hogy elsősorban az elővásárlásra és előbérletre vonatkozó szabályokon változtasson – olvasható az agromonitor.hu által nyilvánosságra hozott jogszabály-módosításban. A lényeg, hogy a hatályos jog szerint az első helyre sorolt eddigi bérlők helyett elsőként az államot, majd a helyben lakó haszonbérlőt, felesbérlőt és részesművelőt, a helyben lakó szomszédot, a helyben lakót majd a haszonbérlőt, felesbérlőt és részesművelőt illeti az elővásárlási jog. Vagyis lényegét tekintve az állam után a természetes személyek – családi gazdálkodók, egyéni gazdálkodók, őstermelők, helyi lakosok – következnek, majd őket követi a gazdasági társaságok, szövetkezetek természetes személy tulajdonosai. A bérlők csak akkor szereznek elővásárlási jogot, ha az adott területet, szomszédos területet legalább három éve bérlik.

Az állam elsődlegessége érthető is, meg nem is. Ezzel ugyanis minden termőföld adás-vételt hivatalból „láthat” az állam nevében eljáró Nemzeti Földalapkezelő Szervezet. Azaz azt is, hogy ki az eladó és ki a vevő, mellyel akár a külföldi, vagy valamiféle csalárd földszerzőt is leleplezhet. Ugyanakkor akadnak, akik szerint ez már túlzó állami felügyeletet, beavatkozást jelent a piaci folyamatokba.

Márpedig az új kormány világossá tette, hogy igen aktívan akarja alakítani a hazai földbirtok-politikát. Célja kettős. A helyben lakó, élethivatásszerűen földet művelő természetes személyek a kiemelt célközönség, illetve azok a fiatal párok, akik vállalják a földművelést, családot alapítanak stb. Az állam számukra ezt úgy hálálja meg, hogy „tartós használatba” adja a földterületet, ami jelenthet akár ingyenes, vagy nagyon kedvezményes bérleti díjat is, méghozzá – a gyermekvállalás okán - vélhetően több évtizedre szóló megállapodás alapján.