Ingyen lehet kimérettetni földet a közösből

A körzeti földhivatalok folyamatosan végzik a részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdonok megszüntetését, illetve az önálló ingatlanok kialakítását. (Ezt a földrendező és földkiadó bizottságokról szóló 1993. évi II. törvény (Fkbt.), valamint a 63/2005.(IV.8.) Korm. rendelet (R.) és a 3/2006.(FVÉ 6.) FVM utasítás alapján teszik.) A megosztás költségeit a kérelmező megelőlegezheti, s ezzel felgyorsíthatja a folyamatot.

Az önálló ingatlan kialakítása iránti kérelmeket minden év január 1-je és március 1-je között lehet benyújtani a földhivatalhoz. Ennek alapján jár el a hivatal, s a megosztás költségeit az állam állja. A forrás viszont korlátos, ezért évente csak meghatározott ügyletre elég e pénz, s a folyamatot a földhivatalok ezek után nem folytatják. Illetve abban az esetben igen, ha a földtulajdonos vállalja, hogy megelőlegezi a megosztás költségeit. Ezt az összeget azonban később visszaigényelheti az Mezőgazdasági és Vidékfejlesztési Hivataltól (MVH).

A megosztás költségeinek megelőlegezését vállaló kérelmezők erre vonatkozó nyilatkozatukat a földhivatal által rendszeresített nyomtatványon tehetik meg. Amennyiben az önálló ingatlan kialakítási iránti kérelmet a tulajdonostárs már korábban benyújtotta, úgy a megelőlegezésre vonatkozó nyilatkozatot levélben is előterjesztheti. (folytatás!)

Alapszabály, hogy a megelőlegezés csak abban az esetben biztosítható, ha a földrészlet megosztásához szükséges teljes költségfedezet a körzeti földhivatal rendelkezésére áll. A körzeti földhivatal – a költségvetésben a tárgyévben biztosított előirányzat felhasználása után végezhet megosztási munkát megelőlegezéssel. Ezen előírás miatt azonban nem nagyon kell aggódni, ugyanis jelenleg a költségvetési előirányzat csekély volta miatt a földhivatal bármikor fogadni tudja a megelőlegezést.

A megosztás nem kerül túl sokba – ráadásul, mint írtuk már, az állam később azt megtéríti –, mert a földmérési helyszínelés 3300 Ft/ha, a kitűzés költsége 11 000 Ft/kialakítandó földrészlet egységárakon történik.

A megosztás költségeiről a körzeti földhivatal írásban értesíti a megelőlegezést vállaló tulajdonostársat és tájékoztatást ad arról, hogy ha befizeti a kiszámított költségeket, úgy a körzeti földhivatal – a R.1.§.(4) bekezdésében foglalt teljesítési sorrend figyelembevételével – megkezdi az eljárás lefolytatását.

A körzeti földhivatal által kiszámított költségeket a megyei földhivatal előirányzat-felhasználási keretszámlájára kell befizetni készpénz átutalási megbízással vagy átutalással. A megyei földhivatal a megelőlegezett költség beérkezését követő 15 napon belül igazolást küld a befizető részére, amely a számlával együtt képezi a visszafizetés alapbizonylatát. Az alapbizonylat alapján a megelőlegezett költségek visszatérítése a tárgyévet követő évben történik oly módon, hogy azt a jogosultak a Mezőgazdasági Szakigazgatási Hivatal Központjánál igényelhetik vissza – olvasható a magyar Agrárkamara közleményében.