Még meddig drágul?

Főleg a fővárosban, annak agglomerációjában, vidéki nagyvárosokban (leginkább Nyugat-Magyarországon), a Balaton-parti településeken volt nagy a vásárlási kedv tavaly. 2015-ben körülbelül 130–135 ezer ingatlan cserélt  gazdát az Otthon Centrum adatai szerint.

Elnézve ez idei első negyedév forgalmát, lehetséges, hogy idén ez a szám 155 ezerre ugrik fel. 2016 januárja és áprilisa között főleg Budapesten vásároltak sokan: az összes adásvétel fele itt történt meg (ez 20 százalékos növekedés az előző évi, azonos időszakhoz képest), jellemzően 30 és 70 négyzetméter méretű ingatlanokat adtak el, főleg 10 és 20 millió forintnyi értékben.

Akár 20 százalékkal is nőtt a használt lakások értéke – természetesen nem mindenhol, csak bizonyos fővárosi kerületekben. Ennél kicsit alacsonyabb, maximum 15 százalékos árnövekedést észleltek a használt családi házak és panellakások piacán. A vidéki ingatlanárak nem emelkedtek ilyen mértékben: a használt társasházakon 1–12 százalékkal többért lehetett túladni.

A legdrágább négyzetméterár vidéken a nagyvárosokban volt tapasztalható, például Szegeden, Székesfehérváron, Sopronban és Győrben. Utóbbi két településen a legnagyobb a drágulás, ezeken a helyeken akár 250 ezer forintot is ért egy négyzetméter. Összehasonlításképp: Salgótarjánban 100 ezer forintnál is kevesebbet kértek egy négyzetméterért – derül ki a Központi Statisztikai Hivatal adataiból.

Máshol pedig – például Zalaegerszegen vagy Egerben – még csökkentek is az árak, 10–20 százalékkal kevesebb négyzetméteráron keltek el az új társasházi lakások.